近日,居民在新打造的左邻右舍议事长亭里共商共治。
复古墙绘颇有童趣,道路宽阔干净整洁;“休憩广场”里绿植生机盎然;大树下几个象棋爱好者在博弈,室内活动阵地正在提升完善……5月3日,记者走进金凤区满城北街街道办中强巷社区感受到,这里处处都透露着清爽,焕发着新意,居民生活好不惬意。今年以来,中强巷社区深入开展“四强”能力作风建设年活动,不断创新工作方法,提升服务水平,着力解决群众急难愁盼问题,通过老旧小区改造,实行“拆小并大”,提升物业服务质量,居民迎来了理想中的完美小区。
为何要“拆小并大”?——居民需求是出发点
(资料图片)
中强巷社区的老旧小区于2021~2022年实施改造,包含温馨家园、明园、中岗楼、中强、成才、三小楼、吉盐楼、农垦楼、财险楼9个小区。改造前,各小区环境脏乱差、基础设施失养失修,居民停车难、绿化面积少,其中6个小区住户较少,单独聘请物业公司进行管理成本较高,故长期处于无物业管理状态。此外,几个小区内建有7堵围墙,把小区变成了“死胡同”和“迷宫”,靠近满城街的人想到天成市场需绕路几百米,而靠近天成市场的居民想到满城街送孩子上学同样也需绕一大圈。“一堵堵围墙,不仅阻断了街坊邻里之间的交流来往,也成为影响小区品质和物业管理的一道障碍。”中强巷社区书记徐莉莉说。
2022年,中强巷社区按照“循序渐进、资源整合、便民利民、试点先行、以点带面”的原则,紧扣居民需求,通过拆除相邻小区围墙、栅栏,科学设置出入口,将9个“老旧微”小区“拆小并大”合并为“连片式”小区,全面实施改造提升。
如何实现“拆小并大”?——改善环境是落脚点
9合1,并不仅仅是数字的增减。早在2021年,中强巷社区就拆小并大实施改造征求居民意见。“一开始,部分住户对小区合并改造非常不理解。”中强巷社区物业专干马小燕说,因各个小区基础设施条件不一样,有些条件较好的小区居民对合并抵触情绪强烈,导致改造工作一度停滞不前。
为此,中强巷社区坚持“党支部建在小区,党小组建在楼栋”,全面优化老旧小区、无物业小区党组织设置,建立了10个小区党支部,20个楼栋党小组,打造“社区党委+小区党支部+楼栋党小组+党员中心户”的四级组织架构。同时,社区党委积极发挥党组织战斗堡垒作用,积极动员小区党员,通过入户走访、召开意见征集会等方式,以“润物无声”的耐心,逐步打开群众心门,从“闭门不开”到“开门详谈”,从“一口回绝”到“商量解决”,让老旧小区改造真正改到群众心坎上。
大面积改造完成后,中强巷社区又提升完善了党群活动站,在小区内增设了晾晒区、电动车棚、休闲座椅,设计制作情怀墙绘,美化“幸福里”广场,实施了20余项提升改造微工程,并引入了专业的物业公司提供物业服务,极大提升了小区管理水平。
“拆小并大”为了什么?——人人参与是关键点
拆除院墙后,更要破除无形的“心墙”。原本各自为政的小区居民如今拧成一股绳,大家心往一处想,劲往一处使,都想为小区建设出份力。
龙亚玲是老起重机厂的一名党员,在改造初期,她就积极为社区提供“金点子”。“我们小区大部分是当初起重机厂的老员工,我们可以收集一些小区的老照片,新旧对比让大家看看咱们小区改造后的变化。”得到社区同意后,她现场就联系自己的老伙伴,收集工作生活的老照片,社区将这些照片进行整理筛选,在小区内设计制作了“旧时光照片墙”。
“小区里近七成是老人,所以我们要将党群活动站充分利用起来,让它成为老人的好去处。目前,我们正在提升完善党群活动站,建设‘共享社幸福里’服务驿站,建成后的服务驿站功能更完备,能够更好满足居民需求。”徐莉莉表示。
此外,社区定期组织小区居民来到“左邻右舍”议事长廊,围绕事关民生的邻里纠纷、停车问题、小区环境等,开展民主议事活动,让原本的“各扫门前雪”变成了“众人拾柴火焰高”,小区居民的心更近了,邻里关系更和谐了。
记者 吴春霖
【责任编辑:闫莹】
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