房屋交付是关联千家万户的民生工程。“保交楼”恢复的不仅是房地产市场消费者的信心，也是房地产业平稳发展的重要保障。
前不久，重庆璧山区青杠街道上邦·山居岁月小区项目业主，迎来了新房交付的好日子。
【资料图】
该项目共有业主179户，总建筑面积30447.9平方米，主要由37栋住宅、1栋沿街商业及地下车库组成。2019年初，因开发单位经营不善、资金链断裂，导致项目停工。在璧山区委、区政府的大力支持下，2022年中冶建工集团接手项目施工。
“我们接手的时候，工程剩余量接近60%左右，包括施工砌体工程、水电安装、装饰装修、室外景观、五通等。”项目总工程师丁伯松介绍，为加快楼盘复工、交付，施工方严格按照各时间节点完成阶段工作，确保工程进度；狠抓安全生产，严格把控工程质量关；同时，通过积极探索和经验沉淀，研发、制定出一系列工艺工法标准，从技术上提升工程内在品质和施工效率，持续优化服务细节，确保项目按时保质完成。
“为加大力度推进‘保交楼’，重庆成立工作专班，建立起月度通报、定期约谈、闭环管理、赛马比拼等工作机制，有力有序推动‘保交楼’工作。”重庆市住房城乡建委相关负责人介绍，重庆按照“一个项目、一个工作专班、一个处置方案、一个监管账户”的工作机制，压实企业主体责任，明确交付时间表、路线图，实现倒排工期、打表推进、闭环管理。
资金问题也是“保交楼”的一大“拦路虎”。对此，重庆通过综合运用“行政+司法”等方式，及时协调解决项目查封、冻结、验收等难题，帮助企业解决合理诉求，提升施工单位积极性，加快项目建设进度，尽量在计划时间节点前交楼。
江北区恒大御龙天峰项目2021年因资金链断裂，发生已售房屋逾期难交付风险。自2021年9月被确定为该区首个保交楼项目以来，江北区人民政府成立了工作专班，全额监管项目资金资产，积极处置项目资产，协调施工单位按照“新不欠账”原则恢复施工。
为破解项目建设的资金难题，江北区还向国家申请到专项借款7000万元用于后续建设。截至目前，恒大御龙天峰项目已陆续交付房屋3批次、1703套。项目最后一栋超高层住宅（770套）正在加紧施工，争取2024年7月交付。
2023年以来，重庆市住房城乡建委全力实施保交楼惠民生攻坚战，全力破解资金难题，加速推进建设交付，“保交楼”工作取得积极进展。截至目前，全市保交楼项目累计交付房屋12.2万套，解决了30多万群众急难愁盼的接房问题。
上游新闻记者 陈竹
办好办实民生实事 | 重庆“保交楼”项目累计交付房屋12.2万套
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